Bel appartement 3 pièces de 47,63 m² à Nice avec balcon en centre-ville
Description
Charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 47,63 m² situé dans une résidence moderne de standing à Nice. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², donnant accès à un balcon pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, également bénéficiant d’un second balcon, d’une salle de bain et de toilettes. Idéalement placé à proximité de toutes commodités, notamment la gare, les commerces, les restaurants et autres services, il offre un confort optimal grâce à ses équipements conformes aux dernières normes de construction. Les faibles charges et les frais de notaire réduits en font une opportunité attrayante. Note : l’agencement présenté est non contractuel. Pour plus d’informations, contactez notre agence disponible 7 jours sur 7.
En résumé
- Cet appartement de 47,63 m² situé à Nice offre 3 pièces, incluant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes, idéal pour un foyer ou un investissement locatif.
- La pièce principale, d’environ 25 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon pour profiter de l’extérieur.
- La localisation est stratégique, à seulement deux pas de la gare, des commerces, restaurants et services, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Son exposition sud te garantit une luminosité optimale et un confort thermique grâce à cette orientation privilégiée.
- En plus, il bénéficie de faibles charges et de frais de notaire réduits, ce qui optimise votre investissement dès l’achat.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-795126
- Prix: 272 104 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 104 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 104 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06000
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
