Appartement 3 pièces à Nice Gorbella avec vue sur jardin et balcon
Description
Exclusif, cet appartement en rez-de-chaussée situé dans le quartier Gorbella à Nice Nord offre une surface de 53m². Traversant est/ouest, il bénéficie d’une vue sur les jardins de la copropriété, d’une cuisine séparée semi-équipée, de double vitrage et d’une cave. La copropriété fermée et bien entretenue se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway. En bon état général, il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC, un chauffage collectif au gaz, un balcon et une construction de 1960. Prix de vente : 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 189 050 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 53m² en rez-de-chaussée offre une configuration traversante est/ouest, permettant une bonne circulation de l'air et de la lumière, avec une vue agréable sur les jardins de la copropriété.
- Il dispose de deux chambres et d’une cuisine séparée semi-équipée, idéal pour une vie confortable et pratique dans un secteur recherché.
- La copropriété est fermée, bien entretenue, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et tramway, facilitant votre quotidien et votre mobilité.
- Le logement bénéficie d’un balcon, d’une cave, et a été construit en 1960, avec une orientation favorable vers l’est et l’ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 EUR, avec un prix net vendeur de 189 050 EUR, incluant des charges de copropriété potentiellement maîtrisées et une excellente localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3358307
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 051 € - 1 423 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 050 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
