Appartement 3 pièces avec balcon à Norroy-le-Veneur en vente
Description
Découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon idéalement situé dans une résidence récente et calme à Norroy-le-Veneur. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée, il comprend une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, parfait pour les beaux jours. Le bien dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Chauffage au sol assurant un confort optimal et résidence conforme à la RT2012 offrant une excellente isolation. Une place de stationnement privative est incluse. La localisation privilégiée offre un accès rapide aux axes autoroutiers, à Metz, à l’hôpital Mercy, au Technopôle et à la zone commerciale de Semécourt. La copropriété, composée de 39 lots dont 24 à usage d’habitation, présente des charges mensuelles d’environ 134 €. Aucune procédure en cours. DPE validé avec une consommation de 83 kWh/m2/an, estimée entre 645 € et 873 € par an, abonnements inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l’agence KUBE Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² dispose de deux chambres confortables et d’un séjour lumineux de 26 m², parfait pour accueillir votre famille ou recevoir des amis.
- Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2024, il bénéficie d’un chauffage au sol pour un confort intérieur optimal.
- La résidence, conforme à la RT2012, offre une isolation performante et une copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé, assurant sécurité et tranquillité.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative incluse, un vrai plus dans cette zone très recherchée.
- Enfin, l’emplacement stratégique vous permet un accès immédiat aux axes autoroutiers, à Metz, à l’hôpital Mercy, au Technopôle, et à la zone commerciale de Semécourt.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-29018
- Prix: 247 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 645 € - 873 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
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83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
