Appartement T3 rénové avec terrasse à Orange, investissement ou résidence principale
Appartement T3 rénové avec terrasse à Orange, investissement ou résidence principale
Description
Appartement loué situé au dernier étage d’un immeuble de ville en plein centre d’Orange. Ce T3 entièrement rénové comprend une pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse de 10 m², deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Loyer mensuel hors charges : 590 €, provision sur charges : 35 €, montant total : 625 €. La copropriété compte 4 lots, aucune procédure en cours. L’appartement est chauffé au gaz individuel et orienté au sud-ouest. Classe énergétique F et classe climat F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1480 € et 2050 € sur 2021-2023. Exposition aux risques indiqué par le site géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble en centre-ville d'Orange, avec une surface de 51,20 m² et une terrasse de 10 m², parfait pour profiter du soleil sud-ouest.
- Le logement est composé de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir.
- La résidence, en copropriété de 4 lots, est sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée.
- Ce bien est chauffé au gaz individuel, avec une consommation énergétique estimée entre 1480 € et 2050 € par an, classe F pour l'énergie et la climat, ce qui reste dans la moyenne pour ce type d'appartement.
- Son prix attractif à 87 000 € en fait une opportunité à la fois pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, avec un loyer potentiel de 590 € hors charges, plus une provision de 35 € pour charges.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3692927
- Prix: 87 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 51.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
