Appartement T3 avec Vue Mer à Palavas-les-Flots – 60m²
Description
Situé à Palavas-les-Flots, secteur littoral, cet appartement traversant de 60 m² offre une vue mer exceptionnelle. Composé d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte d’environ 23 m², deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une grande loggia plein sud de 12 m², cet espace devient un véritable havre face à la mer. Une place de stationnement dans la résidence ajoute à son confort. À rafraîchir, il permettrait de créer un pied-à-terre cosy et moderne face à l’océan. La copropriété comporte 18 lots, avec des charges mensuelles d’environ 65 €, et une taxe foncière de 1200 €. Certifié énergie classe C, avec des émissions de gaz à effet de serre à 35 kg CO₂/m²/an, selon les indicateurs DPE. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, ce bien nécessite une vérification pour s’assurer de son exactitude ainsi que des informations relatives à la copropriété et aux risques naturels éventuels.
En résumé
- Cet appartement traversant de 60 m², selon la loi Carrez, offre une pièce de vie d'environ 23 m² et deux chambres, ce qui en fait un espace adapté pour une résidence principale ou secondaire.
- La grande loggia plein sud de 12 m² ajoute un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer.
- Situé dans une copropriété de 18 lots, les charges mensuelles sont d’environ 65 €, avec une taxe foncière à 1200 €, permettant une gestion financière maîtrisée.
- La performance énergétique est certifiée classe C, avec un DPE datant du 27/01/2025, ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre de seulement 35 kg CO₂/m²/an.
- En prime, une place de stationnement dans la résidence facilite votre stationnement face à la mer.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3345801
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas les flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur Secteur littoral
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
