Appartement 3 pièces avec balcon, piscine à Pau – Investissement ou résidence

Découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces situé dans une résidence bien entretenue avec piscine. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le coin nuit, séparé, comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol est incluse. À proximité des commerces, des écoles, de l’université et bien desservi par les transports en commun, cet appartement est idéal pour une résidence confortable ou un investissement serein. La copropriété comprend 1 lot, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 841 € et 1137 € (2021-2023, abonnements inclus). Informations disponibles sur le site Géorisques. Bien proposé par un agent commercial indépendant.

- Cet appartement de 63,35 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un confort optimal au quotidien.
- Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2002, il bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant un bon ensoleillement et une vue agréable sur la piscine.
- La résidence dispose d’un parking en sous-sol, avec une place incluse, pratique pour stationner en toute sécurité.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et université, ainsi que la desserte par les transports en commun, facilite votre quotidien.
- Avec une classification énergétique Classe C et une estimation des dépenses énergétiques entre 841 € et 1137 € par an, cet appartement est à la fois économique et bien situé pour un investissement ou une résidence principale.