Appartement 3 pièces avec parking et cave à Créteil dans le quartier Champeval
Appartement 3 pièces avec parking et cave à Créteil dans le quartier Champeval
Description
Appartement de 3 pièces situé au 6ème et dernier étage dans une résidence de bon standing avec ascenseur, proche du CHU Henri Mondor à Créteil. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le bien dispose d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Sa localisation est idéalement située à 11 minutes à pied du métro Crèteil-Échat et à 7 minutes à pied de la rue piétonne Général Leclerc. L’appartement est orienté sud-ouest et offre une dégage position avec une surface habitable de 65.13 m². Construit en 1955, il est chauffé collectivement au fioul. La consommation énergétique est élevée avec une classe G, notamment avec une estimation de coûts entre 2440 et 3350 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 65.13 m², situé au 6ème et dernier étage, vous offre une vue dégagée et une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Avec ses 2 chambres, un séjour lumineux de 20.11 m², une cuisine séparée et une salle de bains, il est parfaitement adapté pour une vie confortable, tout en étant à proximité du métro Crèteil-Échat à seulement 11 minutes à pied.
- La résidence de bon standing avec ascenseur et sa cave en sous-sol vous garantissent sécurité et praticité, avec une place de parking incluse dans le prix.
- Construit en 1955, l’appartement est chauffé collectivement au fioul, et sa consommation énergétique est classée G, avec une estimation annuelle de coûts entre 2440 et 3350 EUR, ce qui est à prendre en considération.
- Le prix de vente est à 215 250 EUR, avec un prix net vendeur de 205 000 EUR, une opportunité pour un achat dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville et des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2989731
- Prix: 215 250 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 481 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 135 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 481
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
481 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creteil
- Code Postal 94000
- Quartier/Secteur Pavillonnaire - champeval
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
