Bel appartement F3 lumineux avec balcon, garage et cave à Perpignan
Bel appartement F3 lumineux avec balcon, garage et cave à Perpignan
Description
Situé à proximité du lycée Arago et du centre-ville, dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement F3 en angle offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est et Sud. Il comprend un séjour spacieux ouvert sur un balcon orienté plein sud, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement dispose également d’un garage, d’une cave, de nombreux rangements, du double vitrage et de la climatisation réversible. Situé dans une copropriété de 38 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1062 € et 1438 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Profitez de 6 mois de gestion locative offerte en confiant votre bien à notre agence, pour découvrir notre service en toute sérénité. Plus de détails disponibles sur notre site LDJ Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de type F3 en angle bénéficie d’une double exposition Est et Sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans la pièce de vie et la chambre principale.
- Avec une superficie de 82,54 m² et un balcon de 29 m², vous profitez d’un espace à la fois confortable et idéal pour recevoir ou vous détendre en extérieur.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 38 lots, vous bénéficiez d’un environnement calme et sécurisé, proche du centre-ville et du lycée Arago.
- Il dispose d’un garage sécurisé, d’une cave et de nombreux rangements, ainsi que de la climatisation réversible, pour un confort au quotidien.
- Les coûts énergétiques sont maîtrisés avec une classe énergie C et une estimation des dépenses comprises entre 1062 € et 1438 € par an, avec une consommation électrique de 159 kWh/m².an.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223118
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 82.54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 062 € - 1 438 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
