Appartement T4 lumineux à Perpignan Las Cobas, 3 chambres, caves, loué depuis 2019
Appartement T4 lumineux à Perpignan Las Cobas, 3 chambres, caves, loué depuis 2019
Description
Appartement lumineux au premier étage d’un immeuble de Perpignan, situé dans le quartier Las Cobas. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée, d’un salon clair, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien est doté de double vitrage et de volets roulants électriques. Il comprend également deux caves pour le rangement. Actuellement loué avec un bail nu au loyer de 600€ charges comprises (520€ de charges) depuis le 01/07/2019. La classe énergie est D et la classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1408€ et 1905€. Le chauffage collectif au sol assure le confort. Bien non meublé, sans ascenseur, sans balcon ou terrasse, mais avec interphone. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. La localisation précise, la superficie de 72 m² et les caractéristiques en font un bien attractif dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² situé à Perpignan, dans le quartier Las Cobas, est parfaitement adapté pour un investissement ou une première acquisition, avec un loyer actuel de 600€ charges comprises depuis
2019.
- Il se compose de 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille ou louer en meublé.
- Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort thermique et une sécurité renforcée.
- Il est vendu avec deux caves pour optimiser le rangement et bénéficie d’un interphone pour plus de sécurité.
- La classe énergie D et la classe climat D indiquent une consommation énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 1408€ et 1905€.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3705415
- Prix: 66 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 408 € - 1 905 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
