Appartement 3 pièces de 68 m² à Perpignan, secteur du Moulin à Vent
Appartement 3 pièces de 68 m² à Perpignan, secteur du Moulin à Vent
Description
Investisseurs ou personnes en quête d’un placement retraite, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3ème étage d’une résidence soignée dans le secteur prisé du Moulin à Vent à Perpignan. Situé en plein cœur d’un quartier dynamique et agréable, cet appartement offre une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour un bien sans travaux à prévoir. Il comprend un séjour spacieux et lumineux avec espace repas, deux chambres confortables, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu’une loggia pratique. La salle d’eau moderne, une cave pour le rangement, un parquet flottant apportant chaleur et élégance, et une douche à l’italienne complètent ses atouts. Actuellement loué 640 euros charges comprises par mois, cet appartement représente une valeur sûre pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et ne pas manquer cette belle opportunité.
En résumé
- Cet appartement de 68,06 m² situé dans un secteur recherché de Perpignan, le Moulin à Vent, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 640 euros charges comprises par mois.
- Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1948, il est sans travaux à prévoir, ce qui optimise votre rentabilité dès la signature.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de 25,31 m², d’une cuisine séparée avec un cellier, ainsi qu’une loggia pratique pour votre confort quotidien.
- La propriété est équipée d’un parquet flottant qui ajoute de la chaleur, d’une douche à l’italienne moderne, et d’une cave pour le rangement.
- Son prix de vente de 95 000 euros, avec une estimation DPE classée "D" et une consommation énergétique de 216, offre un bon compromis entre prix d’achat et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3897998
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 68.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 25 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (5.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
