À vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Pont de Claix
Description
Dans une copropriété calme et sécurisée appelée LA PASTORALE, située au 16 espace Valmy à PONT DE CLAIX, à seulement 10 minutes de Grenoble, découvrez un appartement T3 en excellent état de 64,76 m² en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien comprend une entrée avec placard, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à une terrasse de 25 m² exposée au sud, idéale pour profiter du soleil. Il dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, et affiche un diagnostic de performance énergétique classe C. La copropriété, comprenant 103 lots, a des charges annuelles de 1161 €, sans procédure en cours. La classe climatique est également C. La consommation énergétique annuelle estimée varie de 807 € à 1093 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. La localisation bénéficie d’une proximité avec toutes commodités et d’un environnement paisible. Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité dans la région grenobloise.
En résumé
- Cet appartement de 64,76 m² en rez-de-chaussée surélevé profite d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend 2 chambres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace de vie pratique et convivial.
- La copropriété, avec ses 103 lots, maintient des charges annuelles de 1161 €, sans aucune procédure en cours, garantissant sérénité et stabilité.
- Le bien affiche un DPE classe C et une consommation annuelle estimée entre 807 € et 1093 € sur 3 ans, ce qui assure une bonne efficacité énergétique.
- Situé à seulement 10 minutes de Grenoble, dans un environnement calme et sécurisé, c’est un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243524
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 64.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 807 € - 1 093 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 103
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 161 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
