Bel appartement T3 à Nantes, quartier Èradière, lumineux et spacieux
Description
Situé dans le quartier recherché d’Èradière à Nantes, cet agréable appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle optimale. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux grâce à une grande baie orientée à l’ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est accompagnée d’un cellier. Sur la partie nuit, vous trouverez deux chambres confortables équipées de placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Commerces, transports en commun à proximité immédiate.
En résumé
- Cet appartement de 74 m², situé dans un quartier très recherché d'Èradière à Nantes, offre deux chambres avec des surfaces de 15,15 m² et 12,50 m², parfait pour un investissement ou une résidence principale confortable.
- Sa grande baie à l'ouest assure une luminosité maximale dans le salon, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable avantage pour profiter de l'environnement.
- La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, donne un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien.
- La construction date de 1970, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de gérer votre consommation d'énergie efficacement.
- La propriété inclut une cave, un atout souvent sous-estimé, pour votre rangement supplémentaire, et elle est située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3010067
- Prix: 208 500 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 500 €
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