Appartement 3 pièces avec balcon à Tours, proche commodités
Description
Découvrez cet appartement de type 3 de 59 m² situé dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, comprenant un balcon exposé ouest, une cave et une place de parking privée. Traversant est/ouest, cet appartement dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur le balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Le bien est sous mandat, sous réserve d’acceptation de votre offre par le vendeur. La copropriété comporte 100 lots avec des charges annuelles moyennes de 1984 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est E, et la classe climat est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1260 € et 1750 € pour une consommation standard. La surface utile est de 58,35 m². Ce logement est vendu non meublé et nécessitant peu de travaux. Il est également équipé d’un ascenseur, d’une cave et d’un emplacement de stationnement privatif. La consommation énergétique est estimée à 273 kWh/m².an, avec une émission de gaz à effet de serre de 58 kgCO2/m².an.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 59 m² dispose d’un séjour lumineux avec un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Il comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée indépendante, offrant un confort pratique au quotidien.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, vous bénéficiez d’un emplacement dans une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles de 1984 €, incluant le chauffage collectif au gaz.
- La propriété intègre une cave et une place de parking privative, éléments rares et très appréciables en centre-ville.
- Avec une classe énergie E et une estimation des dépenses d’énergie comprise entre 1260 € et 1750 € par an, vous faites un choix d’investissement cohérent avec des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225894
- Prix: 174 800 €
- Surface du Bien: 58.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 984 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tours
- Code Postal 37000
- Quartier/Secteur Rabelais-tonnellé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
