Appartement lumineux en dernier étage avec parking à Rennes – Côte Ouest

Situé dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement en dernier étage offre une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé à l’ouest, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie également d’une place de parking privative. La localisation permet un accès pratique aux transports, écoles et commerces au pied de l’immeuble. La copropriété comporte 118 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 722 €. Aucun processus judiciaire en cours. Le bien est classé énergie C et climat A, avec une consommation annuelle estimée entre 401 € et 544 € en 2021, conforme aux standards énergétiques actuels. La zone est exempte de risques spécifiques selon le site Géorisques.

- Cet appartement en dernier étage, situé dans une copropriété de 118 lots, offre une superficie de 42,57 m², parfaitement optimisée pour un usage résidentiel ou en investissement.
- Il dispose d’une chambre, d’un séjour lumineux exposé au sud-ouest, et d’une cuisine indépendante aménagée, idéale pour un confort quotidien.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage, avec une place de parking privative pour votre véhicule.
- La charge annuelle du budget prévisionnel s’élève à environ 722 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine de la copropriété.
- Le bien possède une classe énergie C, une consommation estimée entre 401 € et 544 € par an, avec une classe climat A, ce qui assure une meilleure efficacité énergétique et de faibles coûts de chauffage.