Appartement T3 de 67m² à Rouen proche Quais de Seine et Cours Clémenceau
Appartement T3 de 67m² à Rouen proche Quais de Seine et Cours Clémenceau
Description
Pénates Immobilier vous propose un appartement de type 3 situé à proximité des Quais de Seine et du Cours Clémenceau à Rouen. Cet appartement de 67,41 m² en rez-de-chaussée sur un étage de 6 possède une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée et un balcon de 4 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Construit en 1992, il dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une orientation ouest-nord, et d’un ascenseur pour l’accès. Cet appartement est idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, surtout avec la future gare à proximité. L’immeuble est en excellent état, sécurisé, avec 75 lots dans la copropriété, et des charges annuelles de 1248 €. La classe énergie est C, et la classe climat est C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 990 € et 1340 €, abonnements compris. La propriété ne fait pas l’objet de procédure en cours ou de risques majeurs, selon le site Géorisques. Contactez notre conseiller Gabin Roy pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 67,41 m² situé à Rouen, proche des Quais de Seine et du Cours Clémenceau, offre un excellent compromis entre confort et localisation stratégique, notamment avec la future gare à proximité.
- Avec deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un balcon de 4 m², il répond aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif rentable.
- L'immeuble, construit en 1992, est en très bon état, sécurisé, avec un ascenseur, et comprend 75 lots dans la copropriété, dont une quote-part annuelle de charges de 1248 €.
- La classe énergie C et la classe climat C, associées à une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 990 € et 1340 € assurent une gestion efficace des coûts d’énergie.
- Proposé au prix de 129 900 €, cet appartement représente une valeur patrimoniale intéressante, avec un potentiel de valorisation à long terme grâce à son emplacement et ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238187
- Prix: 129 900 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 67.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 75
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 248 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
