Appartement de 73 m² avec vue sur la cathédrale du Mans – Rive droite
Appartement de 73 m² avec vue sur la cathédrale du Mans – Rive droite
Description
Cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé rue Dupré sur la rive droite du Mans, offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale depuis le salon. Situé au 2e étage sans ascenseur, il comprend une grande pièce de vie de plus de 30 m², trois chambres, une salle d’eau, WC séparés, une cuisine équipée, un chauffage individuel gaz, une cave, et un parking privatif dans la copropriété. La résidence, avec 154 lots, présente des charges mensuelles de 91 €, aucune procédure en cours, et une classe énergie D. Son emplacement proche des quais garantit un cadre de vie privilégié, combinant confort et facilité de stationnement. Prix de vente : 153 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² situé au 2e étage offre une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec une vue directe sur la cathédrale du Mans, un véritable atout pour votre confort et votre cadre de vie.
- Avec trois chambres, il répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un espace à partager, tout en disposant d’une salle d’eau et de WC séparés.
- Il bénéficie d’un parking privatif facile d’accès dans une copropriété de 154 lots, avec des charges mensuelles de 91 € seulement, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La résidence est équipée d’un chauffage individuel gaz, avec une classe énergie D et une classe climat C, estimée entre 1401 € et 1940 € par an pour les dépenses d’énergie.
- Son emplacement, proche des quais, garantit une vie aux pieds de la cathédrale avec toutes les commodités à portée, tout en étant dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240786
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 73.12 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 401 € - 1 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 154
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 099 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
