Appartement 3 pièces à Saint-Aygulf à 5 min des plages avec parking privé
Appartement 3 pièces à Saint-Aygulf à 5 min des plages avec parking privé
Description
Situé à Saint-Aygulf, cet appartement de trois pièces de 50,43 m² au deuxième étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement cinq minutes à pied des plages et à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse véranda orientée à l’ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une cuisine américaine. Un parking privé est inclus. La résidence, construite en 1988, se compose de 139 lots et les charges annuelles s’élèvent à 840 €. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre un excellent compromis entre confort et emplacement stratégique.
En résumé
- Cet appartement de 50,43 m², situé en étage élevé avec ascenseur, offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse véranda orientée à l'ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau, et une cuisine américaine, parfaitement aménagée pour un mode de vie confortable.
- La résidence construite en 1988 comporte 139 lots, avec des charges annuelles de seulement 840 €, ce qui est très abordable pour cet emplacement stratégique.
- À seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, vous serez au cœur de Saint-Aygulf, dans une zone très prisée.
- Un parking privé est inclus, un véritable plus pour votre tranquillité et votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1925445
- Prix: 248 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 50.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 000 € (5.53% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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