Appartement 3 pièces lumineux avec vue mer à Saint-Denis, Réunion

Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces de 58 m² situé dans une résidence calme et sécurisée à Saint-Denis. Il comprend deux chambres, un séjour donnant sur une varangue offrant une vue agréable sur la mer, ainsi qu’une place de stationnement privative dans un parking aérien. La copropriété compte 20 lots. Idéalement situé, cet appartement est à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et des établissements scolaires, du primaire au lycée, et à seulement 5 km de l’aéroport Roland-Garros. Actuellement occupé par un locataire, il génère un loyer mensuel de 849 € (dont 725 € hors charges et 124 € de provisions pour charges). Le bail est en vigueur depuis octobre 2024. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 392 €, et la taxe foncière à 1 199 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur LEGROS, agent immobilier indépendant au sein de l’agence Pierre Ô Carré.

- Cet appartement de 58 m², lumineux grâce à ses pièces bien exposées, offre un espace convivial comprenant deux chambres et un séjour sur une varangue avec une vue mer agréable.
- Situé dans une résidence calme et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et écoles, il bénéficie d’un emplacement stratégique à Saint-Denis.
- La propriété inclut une place de stationnement privative dans un parking aérien, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone.
- Actuellement loué à 849 € par mois (dont 725 € hors charges), ce qui vous génère une rentabilité intéressante, avec un bail en cours depuis octobre

2024.
- Avec une faible copropriété de 20 lots, la taxe foncière est de 1 199 €, et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 392 €, intégrant des dépenses maîtrisées pour cet appartement.