Achat appartement 3 pièces de 77 m² avec balcon à Saint-Louis

Achat d’un appartement de 3 pièces de 77 m² à Saint-Louis. Ce logement comprend une entrée, un spacieux salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave. Situé dans une copropriété de 39 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1290 € et 1790 € pour un usage standard sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Le chauffage est mixte. Le bien est situé dans un secteur proche de Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel. L’appartement est au deuxième étage sur cinq, construit en 1967, non meublé, avec parquet. Il est équipé d’un ascenseur, d’une cave et d’un digicode, et bénéficie d’une orientation non précisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans la région frontalière. La visite est accessible via une visite virtuelle disponible en ligne. La société STAUB IMMOBILIER, avec deux agences, vous accompagne dans votre projet d’achat.

- Cet appartement de 77 m² propose un espace de vie lumineux avec un salon séjour accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres à coucher, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La cuisine est aménagée et équipée, facilitant votre installation dès l’arrivée.
- La copropriété comprend 39 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 3 000 €, absence de procédures en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classification énergétique est D avec des dépenses d’énergie estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an, vous permettant d’anticiper vos coûts énergétiques.