Appartement 3 pièces de 61m² avec balcon à Saint-Louis

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Louis, rue de Mulhouse, dans une résidence des années 70, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 61,24 m² offre un espace de vie confortable avec un balcon. En excellent état, il comprend un lumineux salon séjour, deux chambres avec parquet au sol, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec douche et fenêtre. Les WC séparés disposent également d’une fenêtre. Avec une cave et un garage, ce bien pratique et fonctionnel possède des fenêtres en PVC et bois, ainsi que des radiateurs alimentés par le réseau urbain. Facilement accessible grâce à un ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement bien situé dans une copropriété de 100 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 2 313 €. Classe énergie C, classe climat A. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie : entre 860 € et 1250 € (année 2021-2023). Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Pour une visite, contactez rapidement Stéphane. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 61,24 m², situé au quatrième étage dans une résidence des années 70, offre un espace lumineux avec un salon séjour spacieux et deux chambres avec parquet, idéal pour une vie confortable.
- Vous bénéficiez d’un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cave et d’un garage, essentiels pour votre rangement et votre praticité quotidienne.
- La copropriété de 100 lots garantit un environnement bien géré, avec une quote-part annuelle de seulement 2 313 €, et aucune procédure en cours qui pourrait impacter votre investissement.
- La classe énergie C et la classe climat A assurent une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une dépense annuelle estimée entre 860 € et 1250 € sur plusieurs années.
- Le prix de 150 000 € pour cette opportunité située en plein centre de Saint-Louis, avec toutes ces prestations, en fait un choix d’investissement sérieux et stratégique.