Bel appartement de 79 m² à Saint-Nazaire avec balcon et ascenseur
Bel appartement de 79 m² à Saint-Nazaire avec balcon et ascenseur
Description
Bel appartement de 79 m² situé à proximité des commerces, des écoles et du parc paysagé. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un grand débarras (buanderie), une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon. Le bien dispose également d’un local à vélos. Secteur calme, idéalement placé au pied d’une ligne de bus. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. La copropriété est composée de 80 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1200 euros. Honoraires de 6.36 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 79 m² situé au 5ème étage avec ascenseur vous offre un espace de vie confortable avec 2 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une famille ou un couple cherchant à se constituer un patrimoine.
- Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un grand débarras pour optimiser votre rangement quotidien.
- La localisation est privilégiée : proche des commerces, des écoles, du parc paysagé, et au pied d’une ligne de bus, ce qui facilite vos déplacements sans souci.
- La copropriété de 80 lots est saine, sans procédure en cours, avec seulement 1200 euros de charges annuelles, ce qui témoigne d’une gestion sereine et maîtrisée.
- Et surtout, aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, vous n’aurez pas de mauvaises surprises pour l’avenir, ce qui sécurise votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3505263
- Prix: 175 500 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 2 000 € (année de référence : 29/07/2025)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
