Appartement lumineux T3 avec garage à Saint-Pierre-de-Boeuf

Découvrez cet appartement T3 de 65,44 m² à Saint-Pierre-de-Boeuf, lumineux grâce à son exposition est et ses doubles vitrages. Situé au premier étage d’une copropriété de 1 lot, il comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave pour votre rangement. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus. Parfait pour personnaliser votre espace, il bénéficie d’une vue dégagée, idéal pour profiter de chaque matin. Sa localisation stratégique face à une zone de loisirs, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, arrêt de bus, et médecins, en fait un lieu de vie pratique et convivial. La fibre optique est éligible, assurant une connexion internet performante. Classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées à 620 € annuels. Aucun travaux à prévoir, le bien est en bon état et libre immédiatement. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un appartement pratique, lumineux et proche de toutes commodités.

- Jusqu'à 65,44 m² de surface habitable optimisée pour votre confort, avec une distribution en trois pièces, dont deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La luminosité est assurée par une exposition est et ses fenêtres en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée qui vous garantit un cadre de vie agréable dès le matin.
- Inclus dans le prix, un garage et une cave pour votre sécurité et votre rangement, un vrai plus en milieu urbain ou périurbain.
- Situé à seulement 10 minutes à pied d'une crèche, école maternelle, école élémentaire, ainsi que d’un arrêt de bus et des commerces essentiels, vous profitez d’un emplacement pratique et convivial.
- La classe énergie D et la classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie de seulement 620 €, vous assurent un confort thermique à coût maîtrisé.