Appartement rénové de 80,24 m² à Schoeneck près de la frontière allemande
Appartement rénové de 80,24 m² à Schoeneck près de la frontière allemande
Description
Exclusivité IMMOFLEXX ! Situé à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités, cet appartement entièrement rénové de 80,24 m² Loi Carrez, situé au premier étage d’une petite copropriété, offre un intérieur modernisé. Il comprend une entrée avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et deux chambres équipées de placards. La pièce principale de 50 m² combine une cuisine de qualité entièrement équipée et un grand séjour avec une hauteur sous plafond remarquable et deux mezzanines, créant un espace lumineux et spacieux. Vous pourrez profiter d’un jardin privé de 80 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de parking privées et d’une cave. La copropriété est bien gérée, sans procédures en cours, avec de faibles charges annuelles de 240€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dont le nombre de lots n’est pas précisé. La description précise que l’énergie finale de consommation est de 144 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre classée D. L’année de construction est 1950. La liste des risques liés à ce bien est disponible sur le site dédié.
En résumé
- Cet appartement de 80,24 m² Loi Carrez a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une pièce à vivre de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et deux mezzanines, ce qui crée un volume exceptionnel.
- La propriété inclut un jardin privé de 80 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking privatives et une cave.
- Situé à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités, c’est un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la proximité avec l’Allemagne tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel.
- La copropriété, datant de 1950, ne fait pas l’objet de procédures en cours, avec des charges annuelles faibles de seulement 240€, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52730
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 80.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 500 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Schoeneck
- Code Postal 57350
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre montpellier et quissac, sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
