Appartements 3 pièces avec terrasse à Sète, dernier étage
Description
Situé en plein centre-ville de Sète, cet appartement de 3 pièces d’environ 55 m² (54,95 m² loi Carrez) se trouve au dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 23 m² avec accès à une terrasse orientée Sud-Est, une cuisine américaine équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placards, et une salle de bains. À seulement quelques pas des halles, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville, tout en profitant d’un environnement calme. Parfait pour un investissement ou une résidence principale. Réf. 826.
En résumé
- Cet appartement de 54,95 m² loi Carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété, offre une vue lumineuse et agréable avec un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse orientée Sud-Est.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, parfait pour optimiser votre espace de rangement, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte et une salle de bain.
- La localisation est idéale : à seulement quelques pas des halles et de tous les commerces et services du centre-ville de Sète, tout en étant dans un environnement calme.
- Son prix de 183 000 EUR, avec un net vendeur de 170 190 EUR, correspond à un investissement cohérent pour un bien de cette surface dans une zone recherché.
- La performance énergétique est classée en D (200 kWh/m²/an) avec un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre (classe B), permettant de maîtriser votre consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102007
- Prix: 183 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 190 €
- Honoraires TTC: 12 810 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
