Appartement de 44 m² à Sète avec loggia et parking, idéal résidence principale
Appartement de 44 m² à Sète avec loggia et parking, idéal résidence principale
Description
Situé dans une résidence très récente de 44 logements, dont 22 réservés à l’acquisition, cet appartement de 44,22 m² offre un espace de vie idéal pour une résidence principale. Au 4ème étage sur 5, il bénéficie d’une loggia de 7,27 m², parfait pour profiter de l’extérieur. La propriété est complétée par une place de parking au rez-de-chaussée, incluse dans le prix. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des quais, avec des écoles à proximité immédiate, vous trouverez également différents commerces tels que restaurants, pharmacie, boulangerie, ainsi que les arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied. La propriété bénéficie d’une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. La copropriété comprend 22 lots avec des charges annuelles d’environ 790 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est B, tout comme la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées sont inférieures à 0,01 €, selon les prix en vigueur en 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La propriété n’est pas équipée de chauffage électrique ou d’autres options de confort supplémentaires, mais elle est équipée d’une cuisine équipée et d’un chauffage au gaz.
En résumé
- Cet appartement de 44,22 m² offre une loggia de 7,27 m², parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- Situé au 4ème étage sur 5 dans une résidence récente de 44 logements, dont 22 sont destinés à l’acquisition, c’est un bien idéal pour une résidence principale.
- La propriété inclut une place de parking au rez-de-chaussée, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des quais, avec accès facile aux écoles, restaurants, pharmacie, boulangerie et arrêt de bus à moins de 5 minutes.
- La classe énergie et classe climat étant toutes deux B, vous bénéficiez d'une consommation énergétique estimée à moins de 0,01 €, ainsi qu’une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225121
- Prix: 151 000 €
- Surface du Bien: 44.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 790 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
