Bel appartement 3 pièces avec vue dégagée à Souffelweyersheim

Ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 59 m² loi Carrez, environ 67 m² au sol, est situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété. Il bénéficie d’une vue dégagée sur les champs, dans le quartier des 7 arpents. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour/salle à manger avec balcon orienté sud-est, de deux chambres avec placards, d’une cuisine équipée moderne, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que de toilettes séparées. Une cave accompagne ce bien. Son agencement harmonieux, son état impeccable et ses prestations en font un logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.

- Cet appartement de 59 m² Carrez offre un espace optimisé avec deux chambres à coucher, un séjour lumineux avec balcon, et une cuisine équipée moderne, idéal pour une vie confortable.
- Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 59 lots, il bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, une tranquillité appréciable.
- La consommation énergétique annuelle estimée entre 1150 € et 1610 € sur les années 2021 à 2023, avec un diagnostic D, garantit une performance énergétique acceptable.
- Le prix de ventes est de 199 000 € HAI, avec des honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 000 €. La quote-part annuelle des charges s’élève à 1 043 €, comprenant l’entretien, l’électricité des communs, et les assurances.
- Avec ses prestations telles que la cave, l’isolation par le ciel de toit, et la proximité de tous commerces, c’est une opportunité à saisir rapidement pour un investissement ou une résidence principale.