Appartement 3 pièces de 69 m² à Saint Martin d’Hères avec balcon et garage
Appartement 3 pièces de 69 m² à Saint Martin d’Hères avec balcon et garage
Description
David Fernandes vous propose en exclusivité un appartement de 69 m² situé à Saint Martin d’Hères. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, donnant accès à deux chambres et à une salle d’eau moderne. La cuisine est entièrement équipée. Récemment refait à neuf, l’appartement bénéficie de travaux de ravalement, notamment enduit de façade, isolation, et création d’un balcon de 5 m² d’une valeur de 20 000 €. Un garage en option est disponible pour 15 000 €. La résidence est idéale pour un investissement ou une vie familiale, bénéficiant d’un bon classement énergétique (Classe B). Contactez M. David Fernandes, conseiller immobilier indépendant, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², rénové récemment, offre une pièce de vie lumineuse avec deux chambres et une salle d'eau moderne, idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- La création d’un balcon de 5 m², d’une valeur estimée à 20 000 €, permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une classe B, assurant de faibles coûts en énergie sur le long terme.
- Un garage en supplément à 15 000 € vous permet de sécuriser votre véhicule ou d’avoir un espace de stockage supplémentaire, très pratique dans la région.
- Les travaux de ravalement, comprenant façade et isolation, ont été votés et payés, vous évitant des démarches et coûts futurs pour la rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2800660
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
