Bel appartement à Toulon, 2 chambres, terrasse, cave, parking sécurisé, proche La Garde
Bel appartement à Toulon, 2 chambres, terrasse, cave, parking sécurisé, proche La Garde
Description
MY FIRST immobilier vous présente un appartement lumineux et soigné, idéalement situé au troisième étage d’une résidence sécurisée à l’est de Toulon, à la limite de La Garde. La résidence, verdoyante et paisible, dispose de trois grands parcs arborés, offrant un environnement agréable pour les familles ou la vie quotidienne. Récemment rénovée, la façade, les cages d’escalier, et la plomberie ont été refaites, garantissant un intérieur sans travaux à prévoir. L’appartement de 70 m² comprend un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables avec placards, une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes et un extérieur généreux de style balcon/terrasse exposé sud-ouest, procurant une luminosité constante. Une cave de 11 m², un stationnement sécurisé pouvant accueillir deux véhicules, et la proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers renforcent l’attractivité du bien. Ce logement, parfait pour une famille ou un investissement, est prêt à vivre dans un environnement calme, pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², en très bon état, a été entièrement rénové avec notamment l’électricité et la plomberie refaites, ce qui vous évite toute dépense supplémentaire dans l’immédiat.
- Il dispose de deux chambres avec placards, un double séjour lumineux de 26,2 m², et une terrasse exposée sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- La copropriété est située dans une résidence sécurisée, verdoyante, avec trois grands parcs arborés, assurant un environnement calme et agréable.
- Vous bénéficiez aussi d’une cave de 11 m², idéal pour le stockage, ainsi que de deux places de parking sécurisées dans un vaste parking collectif, éliminant toute contrainte de stationnement.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate de La Garde, avec accès rapide aux axes autoroutiers, commerces, écoles maternelle et primaire à quelques pas, ce qui simplifie votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3978912
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 772 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 025 €
- Honoraires TTC: 4 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
