Appartement de 89 m² au centre de Tourcoing avec balcon et garage
Description
Situé en plein centre de Tourcoing, cet appartement de 89 m² est idéalement placé à proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare. Au 4ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon offrant une vue sur un parc, d’une cuisine équipée avec cellier, de deux belles chambres, d’un grand dressing et d’une salle de bains. Les atouts incluent le double vitrage, des volets roulants, de nombreux rangements, une cave, un garage en sous-sol et un parking visiteurs dans la résidence. Cet appartement lumineux, bien agencé, en excellent état et situé dans un secteur recherché, constitue une opportunité à ne pas manquer. Son datage de construction de 1974, sa consommation énergétique classée C, ainsi que ses faibles coûts d’énergie estimés en font un bien attractif. La copropriété comprend 232 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles exemptes de charges. La performance énergétique et climatique est favorable avec une classe C. La disponibilité de l’appartement est immédiate, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 89 m², situé au 4ème étage sur 8, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre de Tourcoing, à proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon offrant une vue sur un parc, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable sans quitter votre logement.
- Avec deux belles chambres, un grand dressing, une cuisine équipée avec cellier, et une salle de bains, il propose un agencement pratique pour une vie confortable.
- Vous bénéficiez en plus d’un garage en sous-sol, d’une cave, ainsi que d’un parking visiteurs dans la copropriété de 232 lots, ce qui garantit une sécurité et une commodité optimales.
- Son classement énergétique en classe C, avec une consommation estimée entre 138 € et 187 € par an, vous permet de profiter d’un excellent DPE, réduisant vos coûts d’énergie tout en étant dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246622
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 88.22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 138 € - 187 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 232
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
