Bel appartement de 50,49 m² à Vichy proche des ‘Quatre Chemins’ – 3 pièces en vente
Bel appartement de 50,49 m² à Vichy proche des ‘Quatre Chemins’ – 3 pièces en vente
Description
Charmant appartement situé au cœur de Vichy, à proximité des ‘Quatre Chemins’. Situé au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue, il offre une surface de 50,49 m². L’espace intérieur comprend une entrée avec placards de 6,12 m², une cuisine de 11,67 m², un séjour de 12,41 m², une chambre de 14,65 m², une salle d’eau de 4,58 m² et un WC de 1,06 m². Le logement dispose d’un parquet en bon état, d’un balcon ensoleillé et d’une cave en sous-sol. La chaudière individuelle au gaz assure le chauffage. Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois, avec une taxe foncière de 825 euros par an.
En résumé
- Cet appartement de 50,49 m² comprend une chambre de 14,65 m², un séjour de 12,41 m², une cuisine de 11,67 m², et une salle d'eau de 4,58 m², offrant un agencement fonctionnel et confortable.
- Situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
- La chaudière individuelle au gaz vous garantit une gestion indépendante du chauffage, avec des charges de copropriété de seulement 80 euros par mois.
- En raison de sa localisation proche des 'Quatre Chemins' à Vichy, il bénéficie d’un accès facile aux commodités et aux transports, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- L’ensemble est proposé à un prix attractif de 126 000 euros, avec une superficie Carrez de 50,49 m², garantissant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1607862
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 50.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
