Appartement 3 pièces lumineux à Viry-Châtillon idéal pour investissement ou premier achat
Appartement 3 pièces lumineux à Viry-Châtillon idéal pour investissement ou premier achat
Description
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au dernier étage d’une résidence sécurisée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports à Viry-Châtillon. Ce logement de 3 pièces comprend une entrée avec rangement, un séjour spacieux, une cuisine dinatoire aménagée et semi-équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, ce bien est à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 56 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un espace lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine dinatoire aménagée semi-équipée, idéal pour votre confort quotidien.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, parfaites pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un espace bureau.
- Vous bénéficiez en plus d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative extérieure, un vrai atout pour votre confort et votre sécurité.
- La résidence étant située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports — tout est accessible rapidement pour votre quotidien.
- Ce bien est à un prix attractif de 135 000 EUR, avec une faible consommation d’énergie classée en D et une émission de gaz de 46 g, ce qui représente un investissement intéressant, surtout pour un premier achat ou votre portfolio locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3063230
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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