Appartement lumineux de 70,42 m² avec garage à Wittelsheim
Description
Yannick Schittly, agent commercial chez Alliances Immobilier, vous propose cet appartement lumineux de 70,42 m² situé dans une petite copropriété bénévole à Wittelsheim. Il comprend un salon spacieux, deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bains pratique et un balcon. Un garage complète ce bien, offrant un atout supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou investissement, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz individuel, des fenêtres en PVC double vitrage et des charges peu élevées. Construit en 1990, cet appartement est conforme au DPE Classe C avec une consommation de 159 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre en classe D. La surface habitable est de 70,42 m², avec une pièce de vie de 28,5 m². La propriété ne comprend pas de cave ni de piscine. La vente est à 128 400 €, avec un net vendeur de 120 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 70,42 m² propose un espace de vie spacieux de 28,5 m², idéal pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis dans un environnement confortable.
- Composé de deux chambres, il répond parfaitement aux besoins d’un premier achat ou d’un investissement locatif, avec une configuration pratique et fonctionnelle.
- Situé dans une petite copropriété bénévole, il bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles à Wittelsheim.
- Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, ce qui permet de limiter vos coûts de chauffage et d’assurer un bon confort thermique.
- En plus, un garage vient compléter ce bien, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4089321
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 70.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
