Bel appartement T4 avec vue mer au dernier étage à Marseille
Description
Situé au dernier étage avec vue mer dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de type 4 offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au 19ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et équipée d’un ascenseur. Composé d’un salon spacieux avec accès à un balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, il bénéficie également d’une cave en sous-sol. La résidence dispose d’un stationnement en accès libre, de commerces à proximité et d’un accès facile aux transports en commun tels que tramway et bus. Les charges mensuelles s’élèvent à 326 €, comprenant l’entretien des espaces communs, des espaces verts, de l’ascenseur, de l’eau froide, du gardien, du fonds de travaux et des honoraires du syndic. La taxe foncière n’est pas précisée. La classe énergie et climat est D. Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site. Idéal pour résidence principale ou investissement dans le secteur du 13009.
En résumé
- Cet appartement T4 traversant de 70 m² est situé au 19ème et dernier étage, vous offrant une vue mer exceptionnelle, un vrai plus pour apprécier votre cadre de vie ou valoriser votre investissement.
- Il comprend trois chambres, un salon spacieux donnant accès à un balcon de 5 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé, tout cela dans une résidence sécurisée avec ascenseur et cave en sous-sol.
- La résidence se trouve dans le secteur du 13009, à proximité immédiate des commerces, ainsi que des moyens de transport comme le tramway et les bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le montant des charges mensuelles est de 326 €, comprenant l’entretien des parties communes, des espaces verts, de l’ascenseur, de l’eau froide, le gardien, ainsi que le fonds de travaux et les honoraires du syndic.
- La classe énergétique et climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1200 € et 1670 €, vous permettant d’anticiper vos coûts de fonctionnement tout en bénéficiant d’un logement bien entretenu et sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 4:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4487946
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 434
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
