Appartement 4 pièces avec balcon et stationnement à Bassens
Description
Exclusivité Square et Hashford. Situé au 33 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Bassens, cet appartement de 79,6 m², construit en 2010, offre une résidence calme et bien entretenue. Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte donnant sur un balcon orienté à l’ouest, trois chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. L’appartement dispose également de deux places de stationnement couvertes et sécurisées, ainsi qu’un cellier individuel sur le palier. La copropriété, composée de 43 lots principaux à usage d’habitation, impose des charges annuelles de 2 015,71 € (incluant l’eau froide). La taxe foncière s’élève à 1229 €. Les coûts estimés de chauffage, compris entre 1130 et 1580 € par an (abonnement compris, prix moyen des énergies au 1er janvier 2021), garantissent une gestion confortable. Très proche des commerces, cet appartement en bon état bénéficie d’un environnement paisible et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 79,6 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 24,74 m², idéal pour une famille ou un investissement rentable.
- Il dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un dressing, et d’un WC séparé, tous en parfait état.
- Situé au 1er étage avec ascenseur, la résidence construite en 2012 est bien entretenue et proche des commerces essentiels.
- Le bien inclut deux places de stationnement couvertes et sécurisées, ainsi qu’un cellier individuel, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Le prix de 210 000 € correspond à une copropriété de 43 lots principaux, avec des charges annuelles de 2 015,71 €, comprenant l’eau froide, et une estimation de chauffage entre 1130 et 1580 € par an.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96223
- Prix: 210 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 79.6 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bassens
- Code Postal 33530
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , centre, centre ville, foret, proche centre, proche centre bourg, proche centre ville, proche commodités, proximité centre ville
- Pays France
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