Appartement 4 pièces à vendre à Chevilly-Larue avec parking et cave
Appartement 4 pièces à vendre à Chevilly-Larue avec parking et cave
Description
Canopia Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 63 m² situé dans une copropriété de standing arborée. Idéalement placé, proche de toutes commodités, cet appartement séduira par ses nombreuses prestations. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour double offrant la possibilité d’ouvrir sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que de multiples espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’un parking libre, d’une cave, du double vitrage, et d’autres atouts. La copropriété compte 150 lots avec une quote-part annuelle d’environ 2800 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1080 € et 1462 € pour un usage standard sur les années 2021 à 2023. Toutes les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces de 63 m² est situé dans une copropriété de standing avec 150 lots, offrant un environnement calme et arboré, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il comprend deux chambres, un séjour double avec la possibilité d’ouvrir sur la cuisine équipée, et de nombreux espaces de rangement, parfait pour une petite famille ou un couple cherchant de l’espace.
- La proximité des commodités facilite votre quotidien, et le stationnement est assuré avec un parking libre inclus dans la vente.
- La consommation énergétique est classée D avec une estimation annuelle comprise entre 1080 € et 1462 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d'appartement.
- Sans procédure en cours dans la copropriété, cette opportunité est sécurisée, avec des charges annuelles d’environ 2800 €, comprenant notamment l’entretien et les charges communes.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3759385
- Prix: 193 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 462 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
