Spacieux appartement T4 avec parking et cave à Gaillon
Description
Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux de 80,71 m², situé dans une résidence sécurisée au 3ème étage sans ascenseur. Composé d’un grand couloir menant à une cuisine indépendante équipée, un séjour, trois chambres dont une actuellement utilisée comme salon, une salle de bains, un WC séparé et un débarras. Vous bénéficiez d’une exposition sud-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets PVC, d’un petit balcon, de deux places de parking privées et d’une cave pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle de bains, sont à prévoir. La copropriété compte environ 1 000 000 lots avec des charges annuelles d’environ 3 320€, comprenant l’eau chaude et froide, le gaz de ville, et l’entretien des communs et espaces verts. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités telles que restaurants, écoles, médecins et arrêts de bus, ainsi qu’à moins de 15 minutes des crèches, écoles, collèges, lycées, magasins et parcs. Prix de vente fixé à 125 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-nous pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien idéalement situé.
En résumé
- Cet appartement de 80,71 m² au 3ème étage sans ascenseur propose 3 chambres et un séjour, idéal pour famille ou investissement locatif, avec un potentiel à rafraîchir selon vos goûts.
- Vous disposez de 2 places de stationnement privées et d'une cave, parfait pour optimiser votre confort et votre rangement.
- Son exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
- La copropriété comporte 1 000 000 lots, avec des charges annuelles d'environ 3 320€, incluant l’eau chaude et froide, le gaz et l’entretien des parties communes.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités essentielles, vous profitez d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4175027
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80.71 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 776 € - 1 051 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1000000
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Procédure du nouveau syndic contre l'ancien
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
