Appartement T4 lumineux à Gap avec balcon, garage et cave

Découvrez un appartement T4 spacieux et lumineux au cœur de Gap, situé dans une résidence recherchée. Avec ses 94 m², cet appartement traversant au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu offre une double exposition Sud-Ouest et des vues dégagées. Il comprend trois chambres confortables, un séjour de 41 m² donnant accès à un grand balcon ensoleillé, une cuisine indépendante à aménager selon vos préférences, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et une cave peuvent être proposés en option. Parfait pour les familles, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La copropriété compte 135 lots, avec des charges annuelles de 3 985 €, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz. La classe énergie et climat est E. Un bien rare sur le marché qui n’attend plus que vous pour une visite ! Contactez-nous pour une visite directe avec le propriétaire.

- Cet appartement de 94 m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour des projets d’investissement locatif.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest, offrant des vues dégagées et beaucoup de luminosité.
- La résidence comprend 135 lots, avec des charges annuelles de 3 985 € (soit environ 332 € par mois), incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz.
- Le bien est parfaitement positionné à proximité immédiate des écoles, commerces et moyens de transports, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 200 000 € avec un accès direct au propriétaire vous assure transparence, sécurité et économies, tout en étant dans une zone avec une estimation annuelle de dépenses d’énergie comprise entre 2 300 € et 3 180 €.