Appartement 4 pièces à Lunéville de 76,13 m² avec balcon et cave
Description
À vendre, cet appartement de 76,13 m² Loi Carrez situé au 3ème étage d’un immeuble à Lunéville. À rafraîchir, il comprend une cuisine équipée avec loggia, une salle à manger donnant accès à un balcon, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques renforcent la performance énergétique. La copropriété comprend plusieurs lots d’habitation, avec des charges annuelles à préciser. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. La classe énergie et climat est F, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1640 et 2260 euros, basé sur les prix de 2021. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 76,13 m² Loi Carrez est idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec ses 3 chambres et son espace de vie lumineux.
- Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une cuisine équipée avec loggia et d'un accès direct à un balcon offrant un espace extérieur agréable.
- La présence d'une cave en sous-sol permet un rangement supplémentaire, pratique pour votre confort quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville, avec des fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, contribue à une meilleure performance énergétique, même si sa classification est F.
- Le prix attractif de 77 000 euros pour 76,13 m², dans une ville comme Lunéville, représente une excellente opportunité pour un investissement stable ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228894
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 335
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
335 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
