Appartement T4 de 73m² avec balcon à Marignane, position idéale
Description
Cet appartement traversant de type 4 d’environ 73 m² est disponible au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée à Marignane, à proximité du lycée Maurice Genevoix. Il comprend un salon-cuisine lumineux, trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et un balcon offrant un espace extérieur agréable. En bon état général, il bénéficie d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, idéale pour le confort toute l’année. Une place de stationnement privée complète ses atouts. La localisation permet un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² offre un espace lumineux avec un salon traversant et trois chambres, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d’un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC indépendants, et est en bon état général, prêt à vous accueillir.
- La propriété est équipée d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, assurant un confort optimal toute l’année.
- Une place de stationnement privée est incluse, en plus de la proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et accès routiers, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251438
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 352
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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