Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Noisy-le-Grand
Description
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre de beaux volumes et une luminosité abondante. Confortable et fonctionnel, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les espaces sont bien répartis, et la luminosité naturelle met en valeur l’ensemble des pièces. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété compte 634 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 2 835 €, sans procédure en cours. Ce logement est classé classe énergie F, classe climat F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2110 € et 2890 € par an, abonnements compris. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage d'une copropriété de 634 lots, offre 64,09 m² habitable, parfait pour une famille qui recherche de l'espace et du confort.
- Vous bénéficiez de trois chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée, avec des volumes bien répartis, permettant une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.
- La luminosité est assurée par une orientation EST-NORD, valorisant chaque pièce avec une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
- En plus du logement, vous disposez d’une cave et d'une place de parking, contribuant à votre confort et à votre sécurité.
- Le coût annuel de copropriété s’élève à 2 835 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2110 € et 2890 € par an, classe énergie et climat F, ce qui reste raisonnable pour un logement à consommation énergétique excessive.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204554
- Prix: 179 900 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 64.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 634
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 835 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
