À vendre appartement T4 de 98 m² avec garage et terrasse à Perpignan
À vendre appartement T4 de 98 m² avec garage et terrasse à Perpignan
Description
Situé à Perpignan, cet appartement traversant de 4 pièces d’une superficie de 98 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec un cellier, un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, et trois grandes chambres dont une prolongée d’une terrasse. La salle de bain est équipée d’une douche, et les WC sont séparés. À l’étage inférieur, une cave privative ainsi qu’un garage fermé de 21 m² sont disponibles. Confortable, il dispose de double vitrage, volets électriques, et d’une chaudière au gaz. Construite en 1960, cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un logement pratique à proximité des commodités à Perpignan.
En résumé
- Cet immeuble comprend 4 studios, chacun avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une configuration idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La surface totale est d'environ 81.71 m², construit en 1948, situé sur une parcelle d'environ 169 m², ce qui permet une bonne gestion de l'espace.
- Le prix total, honoraires inclus, est de 260 000 €, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acheteur, ce qui vous donne un prix net vendeur de 250 000 €.
- Ce bien dispose d’un garage, un avantage supplémentaire pour la location ou pour un usage personnel, surtout dans cette zone dynamique.
- Enfin, son positionnement dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Monts renforce son intérêt d’investissement, avec un rendement potentiel attractif.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3772794
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 81.71 m²
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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