À vendre appartement 4 pièces avec balcon à Toulon La Rode – Standing et luminosité
À vendre appartement 4 pièces avec balcon à Toulon La Rode – Standing et luminosité
Description
Situé à Toulon, dans le quartier de La Rode, cet appartement traversant de 4 pièces d’environ 79 m² se trouve au 4ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon exposé au sud, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon côté nord de 10 m², un cellier pratique, un dégagement avec nombreux placards, deux chambres conviviales, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
En résumé
- Cet appartement de 79 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un espace traversant lumineux avec une exposition sud/nord, idéal pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il comporte 2 chambres, un salon/séjour de 30 m² avec balcon sud de 18 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon nord de 10 m², ce qui vous donne un espace de vie spacieux et confortable.
- La résidence est construite en 1973, avec des charges de chauffage collectif au gaz de ville, ce qui pourrait contribuer à une gestion aisé des coûts énergétiques.
- Le bien est proposé à 180 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, représentant une opportunité intéressante dans ce secteur recherché de Toulon La Rode.
- Avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre D, cet appartement allie confort, efficacité énergétique et potentiel d'investissement dans un quartier résidentiel dynamique.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4552503
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 686 € - 928 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
