Appartement T4 lumineux avec cave et parking à Toulouse dans le secteur Roseraie
Appartement T4 lumineux avec cave et parking à Toulouse dans le secteur Roseraie
Description
À vendre ! Spacieux appartement T4 d’environ 75 m² situé dans le secteur Roseraie à Toulouse. Ce logement comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée. La zone nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave de 10 m² et une place de parking privée complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage boxé en supplément. La copropriété compte 100 lots, sans procédure en cours. L’appartement, construit en 1968, est chauffé au gaz individuel. La classe énergie est D et la classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 800 € et 1000 € pour une utilisation standard. L’adresse exacte se situe dans le quartier Jolimont, Soupetard, proche du secteur Roseraie, dans une zone calme et bien desservie. Contactez rapidement pour organiser une visite !
En résumé
- Ce T4 d'environ 75 m², situé dans le secteur très recherché de Roseraie à Toulouse, offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investissement durable.
- Vous bénéficiez d'une cave de 10 m² pour optimiser le rangement, ainsi que d'une place de parking privée, ce qui facilite votre quotidien dans cette zone souvent prisée.
- La rénovation récente de la salle d'eau et la cuisine entièrement aménagée et équipée vous garantissent un confort immédiat.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion efficace de votre confort thermique, en plus d'une excellente classe énergétique D et climat D, favorisant une consommation maîtrisée.
- Avec un prix attractif de 161 000 €, cette opportunité s’inscrit dans un quartier familial, calme, tout en étant proche des commodités, ce qui en fait un bien très intéressant à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501628
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31500
- Quartier/Secteur Jolimont - soupetard - roseraie - gloire - gramont - amouroux - juncasse-argoulets
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
