Appartement de 116 m² à vendre à Lens – 4 chambres, balcon, cave, faible charges

Exclusivité LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces d’une superficie de 116 m², mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère construit en 1950, cet espace lumineux et spacieux séduira les familles ou les amateurs de grands volumes. Le séjour de 35 m² est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC triple vitrage, avec un sol en tommettes et une cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver. L’appartement comprend également quatre chambres confortables, une cuisine indépendante équipée avec deux puits de lumière apportant beaucoup de clarté, ainsi qu’une buanderie attenante. La salle d’eau rénovée dispose d’une grande douche à l’italienne et d’un puits de lumière. Un balcon est à votre disposition pour profiter des beaux jours, et une cave offre un espace de stockage supplémentaire. La toiture a été entièrement refaite avec une isolation conforme aux dernières normes. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises ! Parmi ses atouts : une petite copropriété sans syndic avec charges faibles, stationnement intérieur privatif, exposition nord-est avec lumière douce toute la journée, environnement pratique à pied (commerces, restaurants, écoles, crèches, transports, parcs) et proximité de deux hôpitaux. Une opportunité rare d’allier cachet, confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 4 lots, aucune procédure en cours. Classes énergie D et climat C, pour de faibles dépenses énergétiques. Informations complètes disponibles via le site officiel.”

- Vous avez ici un appartement de 116 m² situé au premier étage d’un immeuble construit en 1950, offrant 5 pièces, dont 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le séjour de 35 m² est lumineux grâce à de larges menuiseries en PVC triple vitrage, avec un sol en tommettes et une cheminée fonctionnelle, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- La cuisine indépendante équipée bénéficie de deux puits de lumière, apportant clarté et confort pour la préparation des repas, complété par une buanderie attenante pratique.
- La salle d’eau rénovée est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne et d’un puits de lumière, apportant modernité et luminosité à votre espace quotidien.
- Vous bénéficiez d’un balcon pour profiter des beaux jours, d’une cave pour le stockage, et la toiture récente avec isolation conforme garantit un confort thermique sans travaux à prévoir.