Appartement 5 pièces à Metz proche de la gare avec garage et cave
Description
Exclusivité JLI ! Idéal pour les frontaliers, cet appartement de 5 pièces situé à seulement deux minutes à pied de la gare de Metz offre un cadre pratique et confortable. Situé au quatrième étage sans ascenseur dans un immeuble construit dans les années 1950, il possède une superficie de 115 m² bien agencée. Il comprend une grande entrée avec placards, un spacieux salon-séjour de 38 m² avec parquet, une cuisine équipée, trois chambres avec parquet, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux balcons. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. En supplément, cette offre inclut une cave en sous-sol et un garage individuel fermé, parfait pour le stationnement et le rangement.
En résumé
- Cet appartement de 115 m², situé au quatrième étage sans ascenseur dans un immeuble des années 1950, offre une belle surface bien répartie avec 5 pièces, dont un salon-séjour de 38 m² parqueté, idéal pour accueillir votre famille ou organiser des espaces modulables.
- Il comporte 3 chambres avec parquet, une salle de bains, des WC séparés, le tout dans un environnement lumineux avec une orientation Nord-Sud.
- La proximité immédiate de la gare de Metz, à seulement deux minutes à pied, facilite tous vos déplacements quotidiens ou vos trajets professionnels de frontaliers.
- En plus de la superficie, vous bénéficiez d’un garage individuel fermé et d’une cave en sous-sol, deux éléments rares et très appréciés pour le stationnement sécurisé et le rangement.
- Le chauffage collectif au gaz avec une performance énergétique classée C (172 kWh/m²/an) et une émission de gaz à 29 gCO2/m²/an montre un bon niveau d'efficacité énergétique pour cet âge d’immeuble.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-844821
- Prix: 260 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 700 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
