Appartement T5 lumineux avec vue Pyrénées à Mourenx à vendre à 104 000 €
Appartement T5 lumineux avec vue Pyrénées à Mourenx à vendre à 104 000 €
Description
À saisir pour seulement 104 000 €, cet appartement T5 lumineux situé à Mourenx offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Situé au 7e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il dispose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une grande cuisine, de trois chambres confortables, d’une salle de bains à rafraîchir, de WC séparés, d’un balcon avec vue dégagée et d’une cave privative. En parfait état général, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être rapidement loué, avec un excellent rendement locatif potentiel d’environ 8 %. Son environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement performant.
En résumé
- Cet appartement T5 de 83,27 m² est situé au 7e étage d’un immeuble construit en 1960, avec un ascenseur, dans un quartier calme et bien desservi à Mourenx.
- La vue sur la chaîne des Pyrénées est claire et dégagée depuis le séjour et le balcon, offrant un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficiez de trois chambres confortables, d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine, d’une salle de bains à rafraîchir, et de WC séparés.
- La cave privative est comprise, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour optimiser votre organisation.
- Avec un prix attractif de 104 000 €, ce bien offre un potentiel de rendement brut d’environ 8 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10836
- Prix: 104 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 129 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
