Appartement T1 lumineux à Villerupt – 38 m² dernier étage

Découvrez ce charmant appartement T1 de 38 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble au cachet authentique. Libre de toute occupation, cet espace idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, est en excellent état intérieur. Il dispose d’une pièce principale lumineuse grâce à ses fenêtres en PVC/Aluminium, offrant une vue agréable sur la ville, idéale pour se détendre. La salle de bains et les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire. La cuisine, non équipée mais prête à accueillir vos aménagements personnels, permet une personnalisation selon vos goûts. Le chauffage individuel par climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. L’isolation phonique est optimale grâce au double vitrage, renforçant votre confort. Conformément aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant sécurité et confort. Un sous-sol pratique permet de stocker vos affaires. Situé à proximité immédiate de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, restaurants, médecins, arrêt de bus, crèche, école maternelle et alimentation générale ; à 10 minutes à pied, écoles élémentaires et collèges ; et à 5 minutes en voiture, deux collèges. La classe énergétique est E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 870 € et 1230 € selon une étude de 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel géorisques.

- Cet appartement T1 de 38 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’un immeuble au charme authentique, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il est en excellent état intérieur, avec de grandes fenêtres en PVC/Aluminium qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la ville.
- La configuration en pièce principale avec salle de bains et WC séparés garantit un confort pratique et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne simplifiée.
- La cuisine, non équipée mais prête à aménager à votre goût, vous permet de personnaliser un espace culinaire à votre image.
- La classe énergie E et une estimation de dépenses annuelles d’énergie entre 870 € et 1230 €, assurez un coût de chauffage maîtrisé avec le chauffage individuel par climatisation réversible.