Superbe appartement lumineux avec 2 chambres et double balcon à Chartres

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cet appartement lumineux, situé au cœur du Coudray à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 km du centre-ville de Chartres, vous séduira par ses espaces bien agencés et son entretien soigné. Il dispose d’une entrée spacieuse avec un grand placard, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec accès aux balcons, de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes. Le double balcon offre une vue dégagée et profite d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 11 lots, cet appartement comprend également un garage et une place de stationnement extérieure. L’emplacement est idéal : à 5 minutes à pied, vous avez une crèche, une école élémentaire, des commerces, restaurants et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, se trouvent une maternelle et un collège. Un parc et un jardin se situent à seulement 5 minutes en voiture, et l’hôpital avec ses médecins est également proche. Facile d’accès, ce bien est parfaitement adapté pour une vie quotidienne pratique. N’hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap’ pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D et la classe climat est B. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 1328 € et 1799 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.

- Cet appartement de 82,91 m², situé au 2ème et dernier étage, offre deux chambres et un séjour lumineux avec accès à un double balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Son prix de 189 000 € vous permet d’acquérir un bien bien entretenu, situé à seulement 3 km du centre-ville de Chartres et à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports.
- La copropriété de 11 lots, sans procédure en cours, garantit un environnement calme et bien géré, avec un garage et une place de stationnement extérieure pour faciliter votre quotidien.
- La classe énergie D et la classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1328 € et 1799 €, vous assurent un coût de chauffage maîtrisé grâce à un chauffage individuel électrique.
- Son emplacement offre un vrai avantage : crèche, école, collège, parcs, hôpital, tous accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, rendant la vie quotidienne très pratique et confortable.