Belle appartement de 77 m² avec balcon à Lunel, proche centre-ville, idéal pour investissement ou résidence principale

Venez découvrir ce lumineux appartement de 77 m² doté d’un joli balcon, idéal pour profiter de vos soirées d’été. Son ambiance chaleureuse et ses volumes bien agencés, avec un espace nuit et un espace jour séparés, vous séduiront. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Un dégagement avec un grand placard, deux belles chambres et une salle d’eau élégante apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie, très agréable et lumineuse, s’ouvre sur un balcon orienté sud. Ce logement comprend également une vaste cave. Situé à deux pas du centre-ville, des commodités et à 20 minutes des plages entre Nîmes et Montpellier. À visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 3.65%, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 192 000 €. La copropriété comprend 12 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat D. DPE réalisé le 14-08-2017. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 77 m² se situe à Lunel, à seulement 20 minutes des plages et à proximité du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter à la fois de la ville et de la mer.
- Il bénéficie d’un balcon de 7 m² exposé sud, parfait pour vos soirées d’été, et d’une grande cave pour optimiser le rangement.
- Composé de 2 chambres et d’un séjour lumineux, cette résidence dispose d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, répondant à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité.
- La copropriété regroupe 12 lots, sans procédure en cours, avec des classes énergie C et climat D, garantissant une performance énergétique respectable.
- Le prix, hors honoraires, est de 192 000 €, avec des honoraires inclus de 3.65 %, ce qui représente une bonne opportunité compte tenu de la localisation et des prestations offertes.