Appartement 2 chambres à Valras-Plage à 600m de la mer

Situé à Valras-Plage, à seulement 600 mètres de la mer et du centre-ville, ce charmant appartement au premier et seul étage offre un espace de vie confortable avec deux chambres équipées de placards. La pièce principale lumineuse dispose d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. La copropriété, comprenant 81 lots, présente des charges faibles d’environ 700 euros par an, eau comprise. La classe énergie du logement est E, avec une classe climat B, et les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 880 et 1250 euros. La propriété est vendue par un professionnel enregistré sous le RSAC 805266277, avec une procédure en cours non existante. Le bien ne dispose pas d’ascenseur, ni de garage ou parking, et est chauffé électrique. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

- Cet appartement de type 3, situé à seulement 600 mètres de la mer et du centre-ville de Valras-Plage, offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la station balnéaire.
- Il comprend deux chambres équipées de placards, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, et une terrasse de 5 m², idéale pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- La copropriété, composée de 81 lots, présente des charges faibles d’environ 700 euros par an, eau comprise, ce qui vous permet de bénéficier d’un coût d’entretien maîtrisé.
- La classe énergie E et la classe climat B indiquent une performance raisonnable pour un logement construit en 1989, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 880 et 1250 euros.
- Son prix de 122 000 euros, associé à un chauffage électrique, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire dans une station prisée.